La sostenibilidad está dejando una huella significativa en el mercado residencial de lujo, aunque todavía no es el factor principal al elegir una casa. Sin embargo, su impacto en el valor del lujo es cada vez más evidente. En Ba Properties exploramos las tendencias de viviendas sostenibles de lujo.
Existen dos puntos clave: el aumento de precio debido a los costes de construcción más altos y la brecha generacional en los compradores. Los clientes mayores buscan sostenibilidad por razones financieras y de calidad de vida a largo plazo, mientras que los más jóvenes la consideran un símbolo de estatus y diferenciación.
En términos de implementación, es más fácil integrar criterios sostenibles en viviendas nuevas o en rehabilitaciones de casas unifamiliares. Los edificios consolidados en zonas urbanas ofrecen menos margen para ello.
En la búsqueda de exclusividad, los compradores de viviendas de lujo están adoptando tendencias sostenibles premium, que incluyen el diseño bioclimático, donde la orientación de la casa, la ventilación natural y los elementos de control solar son cruciales. Además, el diseño de jardines y espacios verdes se ha vuelto fundamental.
La tecnología con inteligencia artificial también juega un papel importante, facilitando la gestión energética de la casa. La integración de energías renovables, como paneles solares y geotermia, está ganando terreno, al igual que el uso de materiales aislantes de alta calidad y certificados.
Las certificaciones como Leed, Breeam y Passive House están ganando popularidad y se consideran elementos diferenciadores. Aunque estos aspectos pueden aumentar el coste inicial de la vivienda, se perciben como inversiones a largo plazo debido a sus beneficios ambientales y de ahorro energético.
La combinación de lujo y sostenibilidad está elevando el atractivo y el valor de las propiedades residenciales. Aquellas que no incorporen prácticas sostenibles pueden ver depreciado su valor en el mercado a medida que los compradores dan más importancia a estos aspectos.
